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Casa · 414m² · 13 Ambientes · 2 Cocheras
Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 13
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 414 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
Casa en Vistalba, 13 ambientes, 414 m², USD 470.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 430.000). El m² sale USD 1.135 contra USD 1.229 de la mediana (-7,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 430.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.229
- Mediana m²
- 350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 16.503.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza