Fondo de comercio en venta en guaymallen
Propiedad en venta
USD 35.000

Fondo de comercio en venta en guaymallen

25 de Mayo, Lateral Sur del Acceso Este 4600, Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Cochera
1

Descripcion

FONDO DE COMERCIO EN VENTA DIETETICA Y VERDULERIA. SE ACEPTA PERMUTA POR VEHICULO O PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. CENTURY 21 LOPEZ presenta excelente oportunidad de inversión: Un negocio actualmente en funcionamiento, completamente equipado, que combina dos propuestas comerciales complementarias en un mismo punto de venta. Ideal para quienes buscan incorporarse al rubro comercial en funcionamiento y con una ubicación estratégica con muy buen flujo peatonal y excelente visibilidad. NEGOCIO ARMADO Y LISTO PARA CONTINUAR CRECIENDO El local se entrega completamente instalado y equipado, con los elementos y herramientas necesarios para continuar desarrollando la actividad. Equipamiento incluido: Una heladera vertical, un freezer con vidrio visor, heladera tipo góndola, freezer grande para depósito: $11.000.000 Balanza Kretz ticket y etiqueta: $1.600.000 CPU, monitor y programa Zoo Logic: $2.300.000 Armado de Durlock y materiales: $8.100.000 Colocación de techo y materiales: $3.500.000 Sistema de audio, video y cámaras más materiales: $3.200.000 Electricidad, materiales y planos: $5.200.000 Cartelería y ploteos: $3.100.000 Carpintería de isla y estanterías, material y mano de obra: $6.950.000 Mobiliario, sillas y mesas, etc.: $1.200.000 Aire acondicionado 18 frigorías: $5.500.000 Pintura del local, material y mano de obra: $1.900.000 Mercadería: $7.000.000 Arquitectas y planos: $2.500.000 Gastos adicionales: $1.700.000 TOTAL: $64.750.000 VENTA USD 55.000 EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Local con 80 m² cubiertos, ubicado en un lugar estratégico de importante circulación vehicular y peatonal, que le brinda gran visibilidad y exposición comercial. Se encuentra en un sector que favorece el movimiento constante de personas y potenciales clientes. Su formato está orientado principalmente a la venta al paso, ideal para captar consumidores en tránsito. Además, cuenta con la posibilidad de incorporar mesas en el exterior para quienes deseen consumir en el lugar. DOS RUBROS, DOS PROPUESTAS Y DOS PÚBLICOS EN UN MISMO PUNTO DE VENTA. Consultanos para recibir más información y conocer esta oportunidad de inversión. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 LM

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Juego Plaza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
Walles · Adolfo Calle3 min · 224 m
Vea · Adolfo Calle5 min · 316 m
Despensa6 min · 382 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº J392 · inicial · social/cooperativa6 min · 402 m
MERCEDES SOSA · adultos · publica7 min · 436 m
ALFRED NOBEL (P401) · inicial/primaria · privada8 min · 490 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Juego Plaza5 min · 290 m
Plaza Mafalda8 min · 487 m
Plaza Santa Elvira9 min · 575 m
Salud · 14 en la zona
GAYA ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 125 m
C.P.A. SUAREZ, C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 215 m
O.S.E.C.A.C. - DORREGO.- · centro de salud · obra social6 min · 363 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo, Lateral Sur del Acceso Este 4600, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Propiedad en venta
WhatsApp