Venta casa Club de Campo
Casa en venta
USD 450.000

Venta casa Club de Campo

Elpidio González 3700 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva de Guaymallen, 8 ambientes, 286 m², USD 450.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,2% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 1.573 contra USD 966 de la mediana (+62,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 966
Mediana m²
302 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

RE/MAX Kaia ofrece a la venta una casa excepcional en Club de Campo Mendoza, Villa Nueva, Guaymallén. Hay casas que se habitan y otras que se disfrutan. Esta propiedad fue concebida para quienes valoran el diseño, la calidad y el placer de vivir en un entorno privilegiado. Con una arquitectura impecable, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para combinar elegancia y funcionalidad, cada ambiente invita a disfrutar de momentos únicos. La decoración, de estilo atemporal y refinado, aporta calidez y un exquisito buen gusto que se percibe en cada detalle. La propiedad cuenta con: 4 cómodos dormitorios con aire acondicionado. 3 cuartos tienen escritorio Dormitorio y baño de servicio. Toilette de visitas. 2 baños completos. Amplio living, ideal para recibir invitados. Sala de TV para disfrutar en familia. Comedor integrado y luminoso. Cocina funcional con excelente distribución. Galería con vistas al jardín, perfecta para reuniones y encuentros al aire libre. Piscina climatizada para disfrutar durante todo el año. Calefacción central por radiadores, que garantiza el máximo confort en todas las estaciones. Ubicada dentro de Club de Campo Mendoza, uno de los barrios privados más exclusivos de la provincia, con excelentes accesos a toda la ciudad y Chacras de Coria esta casa ofrece la combinación perfecta entre privacidad, seguridad, naturaleza y una calidad de vida incomparable. Si buscás un hogar donde cada espacio inspire bienestar y cada detalle marque la diferencia, esta propiedad es para vos.** Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. Descubrí el lugar donde vas a querer vivir.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.924.396/mes

Necesitas ingresos por $ 15.697.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio González 3700, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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