Exclusiva propiedad en Solares de Guariento.

Exclusiva propiedad en Solares de Guariento.

Cochabamba 4300 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
331 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 260.000, un 15% menos que lo normal entre los 16 casas de 4 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba 4300.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 785lo normal · 9191.120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Lleva 69 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 304.229
Tamaño normal
331 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 940
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Residencia premium en Solares de Guariento-Guaymallen. Descubre esta elegante residencia desarrollada en dos plantas en uno de los barrios más prestigiosos de la zona, con 350 m² de terreno y 331 m² cubiertos. Cada rincón de la casa ha sido proyectada con detalles de diseño y materiales de primer nivel. Combinando confort, funcionalidad y estilo. Planta Baja • Estar amplio con chimenea doble faz, que conecta living y comedor. • Cocina equipada con horno empotrado, barra desayunador y alacenas. • Toilette de recepción con mesada de mármol. • Lavandería cubierta y patio de servicio. • Dormitorio principal en suite con vista al jardín, vestidor, placard adicional, pisos entablonados y baño completo con hidromasaje y ducha. • Espacios de guardado (bajo escalera). Planta Alta • Playroom/escritorio como espacio protagonista. • Tres dormitorios con placard, pisos de parquet. • Antebaño con mesada de mármol y baño completo con vanitory y mampara. Exterior • Gran patio parquizado. • Galería techada abierta. • Churrasquera con mesada, alacena y baño independiente. • Doble cochera con portón levadizo automático. • Patio tendedero. Detalles de categoría • Techos en cedro y puertas de roble macizo. • Baños revestidos en mármol. • Calefacción central por radiadores. • Caldera y 2 calefones (uno en cada planta). • Riego por aspersión. • Aire acondicionado tipo split e iluminación con dicroicas. Una residencia de alto nivel, que combina funcionalidad, confort y buen gusto en un entorno seguro y exclusivo. APTA CREDITO HIPOTECARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cochabamba 4300

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Frison) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Hipermercado Carrefour · Acceso Este Lateral Sur7 min · 480 m
Novamarket8 min · 536 m
Atomo14 min · 906 m
Educacion · 11 en la zona
ALFREDO ROQUE VITOLO · especial · publica6 min · 355 m
ROBERTO AZZONI · secundaria · publica7 min · 431 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-633) · inicial · publica8 min · 511 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pedro Frison7 min · 430 m
Plaza Norte B° Cadore7 min · 461 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan8 min · 527 m
Salud · 10 en la zona
C.P.A. ARO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 813 m
C.P.A. LAZZAROTTI ODONTOLOGIA INTEGRAL.- · centro de salud · privado13 min · 829 m
C.P.A. CONCIENCIA SALUD.- · centro de salud · privado13 min · 831 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 4300, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 260.000
Casa en venta
WhatsApp