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Exclusiva propiedad en Solares de Guariento.
Cochabamba 4300 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 331 m²
Casa en Villa Nueva de Guaymallen, 7 ambientes, 331 m², USD 260.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 785 contra USD 1.052 de la mediana (-25,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.052
- Mediana m²
- 315 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 9.200.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cochabamba 4300, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza