Duplex a la venta en guaymallén
Propiedad en venta
USD 99.450
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Duplex a la venta en guaymallén

Lopez gomara , Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, USD 99.450 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,0% por encima de la mediana del set (USD 61.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 581
Mediana m²
115 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Century21Lopez tiene a la venta DUPLEX EN POZO en Villa Nueva, Guaymallén Esta distruibuido de la siguiente manera: PLANTA BAJA: -Cocina -Living-comedor -1 dormitorio en suite (con placard) -Patio -Cochera PLANTA ALTA -2 dormitorios -baño completo superficie totales 117m2 SE ENTREGA EN DICIEMBRE DEL 2026 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula n° 2006 (C.C.P.I.M) LM Y MG ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 871.641/mes

Necesitas ingresos por $ 3.486.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.863) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lopez gomara , Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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