Duplex  a estrenar en venta, villa nueva, guaymallén | entrega en 12 meses.

Duplex a estrenar en venta, villa nueva, guaymallén | entrega en 12 meses.

Lopez de Gomara 1200, Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

Century21 Baigorria ofrece en venta CASA DUPLEX en hermosa y tranquila zona de Villa Nueva, Guaymallén. Ubicación: López de Gomara 1287, Villa Nueva, Guaymallén. Superficie: 117 m2 Ambientes: [3 dormitorios] | [2 baños] Cochera: Sí • techada Precio: USD 120.000 | Expensas: no paga. Contacto: RITA LESCANO Este moderno departamento ofrece todo lo que buscás: ? Características principales: Ubicado en planta baja. Amplio y luminoso living comedor. Cocina, living y comedor 3 Dormitorios 2 Baño completos Excelente ubicación: cercano a transporte público, supermercados, universidades y zonas comerciales. Ideal para vivir o invertir. Coordiná una visita y conocé tu próximo hogar. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria Matrícula 1753. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Jesica Beatriz Baigorria Matrícula CCPIM 1753 Teléfonos de contacto Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula CCPIM 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CCPIM 1753 Jesica Beatriz Baigorria Matrícula CCPIM 1753 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula CCPIM 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CCPIM 1753

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Encuentro o Los Patricios) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
Vea · Tomas Godoy Cruz 38254 min · 229 m
Autoservicio Cordillera6 min · 364 m
Atomo · Tito Laciar8 min · 499 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUCACION MENDOZA (ISEM) · superior · privada5 min · 342 m
DE LA LIBERTAD · adultos · publica6 min · 362 m
SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza El Encuentro o Los Patricios4 min · 260 m
Plaza Mayor9 min · 593 m
Plaza Heroes de Malvinas15 min · 935 m
Salud · 13 en la zona
O.S.P.A.V. DELEGACION GUAYMALLEN.- · centro de salud · obra social2 min · 111 m
CENTRO DE REHABILITACION KINESIOLOGICA.- · centro de salud · privado6 min · 389 m
C.P.A. CONSULTORIO DENTAL PRODA - GUAYMALLEN.- · centro de salud · privado7 min · 437 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lopez de Gomara 1200, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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