venta
USD 120.000
Terreno · 484m²
Barrio Tapon de Sevilla · 484 m2 · hace 125 dias
Terreno en venta en Barrio Tapon de Sevilla
Terreno en Godoy Cruz, a Cuadras de La 5ta Sección
1541, Renato Zanzín, Barrio Villa Mercedes, Villa Hipódromo, Barrio Tapón de Sevilla, Distrito Villa Hipódromo, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Barrio Tapon de Sevilla, Villa Hipodromo, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 411 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Tapon de Sevilla, 411 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 153 contra USD 248 de la mediana (-38,2%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,0% desde el 20/09/2026 (de USD 67.000 a USD 63.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 248
- Mediana m²
- 484 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Tapon de Sevilla
Descripcion
Terreno ubicado estratégicamente en Godoy Cruz, Mendoza, sobre calle Renato Zanzin, entre las calles Amengual y Carlos Pellegrini.
Superficie total de 400 m² con 10 metros lineales de frente, representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria.
Características principales del terreno:
• Superficie: 400 m²
• Frente: 10 metros lineales
• Zonificación: Apto para desarrollo inmobiliario
• Ubicación: Límite entre Godoy Cruz y Ciudad de Mendoza Potenciales usos del predio:
• Desarrollo de complejo de departamentos
• Proyecto comercial
• Construcción de edificio corporativo
• Emprendimiento inmobiliario residencial Servicios disponibles:
• Infraestructura urbana completa
• Conexiones de servicios básicos
• Zona con alta plusvalía
• Excelente accesibilidad (MS) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 552.171/mes
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.0% total
- 20 de sept de 2026USD 67.000 → USD 63.000-5.97%
Ubicacion
1541, Renato Zanzín, Barrio Villa Mercedes, Villa Hipódromo, Barrio Tapón de Sevilla, Distrito Villa Hipódromo, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Barrio Tapon de Sevilla, Villa Hipodromo, Mendoza
