Terreno · 500m²
Terreno en venta
USD 9.500

Terreno · 500m²

Distrito Vertientes de Pedemonte, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina · Vertientes de Pedemonte, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vertientes de Pedemonte, 500 m², USD 9.500 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 79,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 86 de la mediana (-78,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 45.500
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
513 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad de Inversión en el Pedemonte Mendocino BY Raíces presenta este lote de 500 m², ubicado en el imponente Pedemonte Mendocino, a solo 20 minutos de la Ciudad de Mendoza y a 3 minutos de la Ruta Provincial 82 (ingreso por boliche Olimpo). Un entorno único, rodeado de montañas, naturaleza y tranquilidad, ideal para quienes buscan un equilibrio entre paz y cercanía a la ciudad. Características del lote: . 15 metros de frente por 35 de largo. • Terreno nivelado, limpio y semi-cerrado vecinalmente. • Calles de ripio en buen acceso. • Luz solar propia del barrio con expansión de obra. • Obra en ejecución de red eléctrica con EDEMSA (prefactibilidad aprobada). • Inscripto en la Municipalidad de Luján de Cuyo. • Barrio con unión vecinal conformada y en crecimiento, ya con vecinos residiendo. Ideal para: • Construcción de vivienda familiar. • Quincho con pileta como casa de recreo o descanso. • Inversión a corto plazo, con gran proyección de compra y venta. Un excelente punto de partida para diseñar la vida que imaginás, en un lugar donde la tranquilidad se combina con la comodidad de estar cerca de la ciudad. Se acepta permuta por auto o camioneta. ¡Hacé de este lote tu rincón de paz y naturaleza! Para mayor información contáctame y programamos una visita. C.C.P.I.M. 2009 Julieta García. By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 83.253/mes

Necesitas ingresos por $ 333.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Distrito Vertientes de Pedemonte, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina, Vertientes de Pedemonte, Mendoza

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