Casa · 440m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 760.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa · 440m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras

Barrio Privado Palmares Valley, Distrito Vertientes de Pedemonte, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Vertientes de Pedemonte, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
440 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vertientes de Pedemonte, 7 ambientes, 440 m², USD 760.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por encima de la mediana del set (USD 547.500). El m² sale USD 1.727 contra USD 1.421 de la mediana (+21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 547.500
Mediana precio/m²
USD 1.421
Mediana m²
385 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VALERIA CATALANI PROPIEDADES VENDE: Soñada casa en Barrio PALMARES VALLEY. En un entorno de naturaleza y montañas a sólo 15' minutos de la ciudad y muy cercana a Chacras de Coria. Con salidas a los principales accesos . Está desarrollada en dos plantas sobre una superficie total de 700 m2 y 440m2 cubiertos. Construida en dos niveles y cuenta con: Planta Baja Escritorio ( que se puede adaptar perfectamente a dormitorio ), baño completo con ante baño , cava de vinos, equipada cocina con desayunador, comedor diario, lavandería independiente, depósito, amplio living comedor, gran galería con churrasquera, cochera doble, jardín con sistema de riego por aspersión, piscina sin fin de 24 m2 con sus respectivos motores ,bombas y solarium. Planta Alta Dos dormitorios con vestidores y balcón, gran estar tipo playroom ( posibilidad de adaptarlo a otra habitación ), baño con antebaño, el dormitorio en suite con balcón, baño completo en suite con ante baño y vestidor .. cuenta con generosa luminosidad, funcional, jerarquía, y solidez arquitectónica en combinación con el compacto concreto y materiales de calidad. Griferías, conductos, carpinterías de aluminio, pisos de porcelanato, maderas, herrajes, mobiliarios de cocina y demás elementos de primeras marcas. Termotanque solar sustentable. Eficiencia energética A+. hermosas vistas a la cordillera y al agreste paisaje.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.671.473/mes

Necesitas ingresos por $ 26.685.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 190.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado9 min · 578 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Palmares Valley, Distrito Vertientes de Pedemonte, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Vertientes de Pedemonte, Mendoza

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