Casa · 380m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 600.000
+ ARS 240.000 de expensas

Casa · 380m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras

Vertientes de Pedemonte, Distrito Vertientes de Pedemonte, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5528, Argentina · Vertientes de Pedemonte, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
521 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vertientes de Pedemonte, 6 ambientes, 380 m², USD 600.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 600.000). El m² sale USD 1.579 contra USD 1.603 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: Suba de 21,2% desde el 25/09/2026 (de USD 495.000 a USD 600.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 1.603
Mediana m²
375 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VALERIA CATALANI PROPIEDADES VENDE: Moderna y amplia casa de categoría, estilo industrial en Barrio Privado Aguaribay , construida sobre terreno de 521 mts con salida a dos calles, en el sector privilegiado de Sierras, con maravillosas vistas, cuenta con 380 mt2 aproximadamente, distribuida de a siguiente manera: PLANTA BAJA: Imponente pórtico, hall de ingreso, amplio living comedor , cocina comedor equipada , ambos espacios con grandes puertas ventanas al jardín, lavadero, toilette, cochera cubierta para tres autos, jardín parquizado, piscina de material con porcelanato. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor, tres dormitorios secundarios con placares y un Baño completo. La planta baja está construida con material tradicional, terminaciones en hormigón alisado, con opción a cambiar el terminado por uno tradicional, la planta alta es construcción liviana, carpintería de aluminio doble vidrio, pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante, amoblamientos de primera calidad, riego por aspersión. .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.289.447/mes

Necesitas ingresos por $ 21.157.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO MAGNA · inicial/primaria · privada8 min · 537 m
Espacios verdes
Levy15 min · 956 m
Salud
FIDEICOMISO MEDICAL CENTER CHACRAS.- · centro de salud · privado14 min · 923 m
C.P.A. BELLA ESPERANZA.- · centro de salud · privado15 min · 970 m
C.P.A. CORNEJO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado15 min · 976 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+21.2% total
USD 600.000USD 495.00006 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 495.000 → USD 600.000+21.21%

Ubicacion

Vertientes de Pedemonte, Distrito Vertientes de Pedemonte, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5528, Argentina, Vertientes de Pedemonte, Mendoza

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