Casa · 224m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 370.000

Casa · 224m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Vertientes de Pedemonte, Distrito Vertientes de Pedemonte, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5528, Argentina · Vertientes de Pedemonte, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vertientes de Pedemonte, 5 ambientes, 224 m², USD 370.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 1.652 contra USD 1.473 de la mediana (+12,1%).

Historial de precio: Suba de 8,8% desde el 24/09/2026 (de USD 340.000 a USD 370.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.473
Mediana m²
229 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Desarrolladora vende directo casa a estrenar en Barrio Aguaribay Sierras y Lagunas • Lote E4 Vivienda desarrolla en planta baja, se accede mediante un hall de entrada al estar comedor el cual se encuentra integrado con la cocina y galeria con churrasquera. Cuenta con 3 dormitorios, uno con vestidor y baño zonificado, los otros 2 con armarios y un baño con ante baño compartido, tambien cuenta con un 1 toilette. La casa se encuentra orientada aporvechando al máximo los puntos cardinales, abriendo visuales y jardín con pileta hacia el noroeste, y zonas de servicio como cocina y lavandería hacia el sur. Cuenta con losa radiante y chochera techada para 2 autos. Losa radiante Riego por aspersión Termotanque Cocina Sobre el barrio: • Seguridad Privada 24 hs. • Servicios subterráneos. • Portal de Ingreso. Entrega: Julio 2026 aproximadamente. • Financiación propia Desarrolladora. • 20% Contado • resto en 12 cuotas sin interés. • Permuta por Auto o Lotes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.261.616/mes

Necesitas ingresos por $ 13.046.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
C.P.A. BELLA ESPERANZA.- · centro de salud · privado13 min · 849 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.8% total
USD 370.000USD 340.00006 de jun de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 340.000 → USD 370.000+8.82%

Ubicacion

Vertientes de Pedemonte, Distrito Vertientes de Pedemonte, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5528, Argentina, Vertientes de Pedemonte, Mendoza

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