Fondo de Comercio en venta en Uspallata · 18 ambientes
Fondo de Comercio en venta
USD 2.200.000

Fondo de Comercio en venta en Uspallata · 18 ambientes

Estacion de Servicio, Uspallata, Mendoza

Ruta Nacional 7, Km 1045.9, Uspallata · Uspallata, Uspallata, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
18
Baños
10
Cocheras
10
Sup. cubierta
1.800 m²
Sup. total
34.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Uspallata, 1800 m² cubiertos, USD 2.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión sobre ruta Nacional 7 distrito La Fundicion • Uspallata • Km 1145,9 La propiedad cuenta con una superficie segun titulo de 34.9938.14 m2 d terreno. Unindades de negocios superficies cubiertas totales: 1846.19m2 Estacion de Servicio: con tanques y surtidores sin funcionar : 816.77m2 Locales y Salon comercial : 588.42 m2 Hotel con 20 habitaciones: 441m2 Servicentro ( gomería y lubricentro) 216.17m2 Superficie de Expedición: 600.60m2 Estuctura Antisísmica Mamposteria de ladrillo Estructura de H° A° Cubierta de Loza • Cubierta de Chapa Equipamiento: 1 tanque de 20.000 litros ( gas oil) 1 tanque de 20.000 litros (gas oil) 1 tanque de 20.000 litros ( formula Gas oil) 1 tanque de 20.000 litros (formula Gas oil) 1 tanque de 10.000 litros ( Kerosene) 1 tanque de 15.000 litros (nafta super plus) 1 tanque de 20.000 litros (nafta super) 1 tanque de 20.000 litros (nafta comun) Santario para publico Hombres / mujeres Sanitarios para personal Hombres /mujeres Oficina administrativa Oficina de Guardia noturna Equipamientos Controlador de Agua Controlador Volumetrico Tablero electronico Mini market Lavadero Gomeria y engrase Sala de maquinas Dos tanques de Agua de 8500 y 4500 litros Area de lavado elevador hidraulico para camiones Area de engrase elevador electrico para camiones Sector de compresores Area de deposito Salon comercial y parrilla Locales comerciles Salon Comedor Area de expedición de comidas y parrilla Cocina Area de preparado Area de lavado de vajilla Camaras de frío ( dos ) Deposito Sala de bombas tanques de agua 5800 litros Sector de tablero electrico 2 termotanques salones comerciales baños vestuarios y duchas para hombres Banos vestuarios y duchas para mujeres Sala de descanso y/o juegos galeria de expansion Estacionamiento semi cubierto Hotel: 20 abitaciones con baño completo. (inodoro videt, receptaculo de ducha y mueble y bacha) Las habitaciones estan equipadas con con camas singles y muebles de apoyo. TV antigua y equipo de frío calor Deposito Sala de maquinas Equipamiento con tanque de agua de 4000 litros y un termotanque de 500 litros Estacionamiento espacio descubierto

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 19.130.946/mes

Necesitas ingresos por $ 76.523.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Atomo7 min · 416 m
Educacion
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 7, Km 1045.9, Uspallata, Uspallata, Uspallata, Mendoza

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