Terreno en venta en Tunuyan

Terreno en venta en Tunuyan

Terreno en Totoral

Callejón Ruano/la Argentina - Totoral - Tunuyán · Tunuyan, Tunuyan, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
497 m²

Descripcion

MyL te ofrece tu refugio en el Valle de Uco: el equilibrio perfecto entre la paz rural y la cercanía urbana Quienes buscan desconectarse de la rutina o invertir en el sector turístico a menudo se encuentran con el mismo dilema: las locaciones verdaderamente tranquilas suelen estar demasiado aisladas de los servicios básicos. Esta propuesta reúne dos terrenos continuos de 497 m² cada uno en Tunuyán, consolidando una superficie ideal tanto para un proyecto residencial de fin de semana como para un desarrollo de alojamiento turístico en una de las regiones con mayor proyección de Mendoza. Las características clave que definen su valor: • Ubicación estratégica y revalorización: El entorno está potenciado por barrios cerrados, lo que asegura seguridad, infraestructura en crecimiento y una constante plusvalía. • Vista privilegiada al Cordón del Plata • Flexibilidad de proyecto: Al ser dos lotes continuos, ofrecen la versatilidad de desarrollar un complejo unificado de cabañas, construir dos residencias independientes (ideal para compartir entre amigos o familias) o comenzar con uno y mantener el otro como inversión a futuro. Las oportunidades de inversión en el Valle de Uco que equilibran la tranquilidad del entorno rural con una conectividad urbana inmediata y un entorno de jerarquía son escasas y se consolidan rápidamente. Lote 7 y 8 de 497 m2 con Escritura Inmediata Condiciones de venta: . Valor: USD 17.000 c/u • Documentación al día: Listo para escrituración inmediata y toma de posesión. • Opción de Ampliación: Posibilidad de adquirir el lote contiguo para un proyecto de mayor escala. Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada, no dudes en contactarnos. CV

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
MANUEL RUANO · primaria · publica9 min · 551 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tunuyan

El precio de terrenos en Tunuyan esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 43,9% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tunuyan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Tunuyan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Callejón Ruano/la Argentina - Totoral - Tunuyán, Tunuyan, Tunuyan, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tunuyan

Busquedas relacionadas

USD 17.000
Terreno en venta
WhatsApp