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Terreno en venta en Tunuyan
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tunuyan

Cocucci Inmobiliaria Vende Terreno en Ruta 40

Ruta 40 S/n, Valle De Uco · Tunuyan, Tunuyan, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²

Precio frente a los parecidos de Tunuyan

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, lo mismo que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Tunuyan publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 40 S/n, Valle De Uco.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5lo normal · 5

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 50.000
Tamaño normal
10000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tunuyan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COCUCCI VENDE FRACCIONES PARA INDUSTRIAS DE 10.000 m2 IDEAL EMPRENDIMIENTO DE GALPONES ( COMERCIAL- INDUSTRIAL). Ubicado en Ruta 40 antes del ingreso a Tunuyán frente a la "Estacada Polo" y "Salentein". A mts de rio Tunuyan. Cercanías a ruta 96 (rotonda del monumento a la tonada) conexion con zonas de bodegas , hoteleria de alta gama (Casa Septem ,Dux Fuegos, Jean Bousquet entre otros) . Factibilidad de luz y agua. Ingreso por asfalto. Ideal sector Industrial . Turismo . Comercial. Consultar fraccionamiento y posibilidad de venta de galpones .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Leon Torres) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Vea10 min · 623 m
La Esquina11 min · 691 m
Carrefour12 min · 772 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES EXCLUSIVO Nº 0-062 · inicial · publica3 min · 208 m
INSTITUTO COMERCIAL PIO X · secundaria · privada3 min · 212 m
NILDA PALLUCCHINI DE RODRIGUEZ · otros · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Leon Torres3 min · 189 m
Plaza General San Martin3 min · 196 m
Plaza Domingo F. Sarmiento15 min · 936 m
Salud · 23 en la zona
CLINICA DE LA VISION.- · clinica especializada · privado1 min · 53 m
NEUROESTIMA CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado3 min · 176 m
C.P.A. TOLEDO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tunuyan

El precio de terrenos en Tunuyan esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 43,9% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tunuyan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Tunuyan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 40 S/n, Valle De Uco, Tunuyan, Tunuyan, Mendoza

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