Terreno en venta en Tunuyan

Terreno en venta en Tunuyan

Lote - Terreno - Venta - Colonia Las Rosas - Tunuyán - Valle de Uco - Mendoza 2000 m²

Colonia Las Rosas - Tunuyán - Sobre Ruta 92 - Valle de Uco - Mendoza · Tunuyan, Tunuyan, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.002 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

TEROL ASTRADA Real Estate Inmobiliaria Mendoza VENDE LOTE • TERRENO EN COLONIA LAS ROSAS – TUNUYÁN- 2000 mts de verde con arroyo al fondo – Ideal complejo turístico o casa de fin de semana Lote de 2000 mts en Colonia Las Rosas • zona demandada en Valle de Uco. Acceso directo a Ruta Provincial 92 sobre Corredor productivo. • Agua potable • Luz – energía eléctrica • Pozo de 15 metros para riego o pileta • Arroyo al fondo • Alumbrado público • Listo para escriturar • Ideal complejo turístico o casa de fin de semana • 68 metros de largo 30 de ancho • Gas en la entrada del barrio *Dos lotes de iguales características (CONSULTAR) que permiten desarrollo de un complejo de cabañas boutique, glamping de lujo o tu casa de fin de semana para desconectar de la ciudad. Lote ideal para casa fin de semana o emprendimiento turístico en Tunuyán – Valle de UCO Colonia Las Rosas se encuentra a minutos de los Caminos del Vino, rodeado de bodegas de renombre y los mejores restaurantes gourmet y paradores de la Ruta 92 que ofrecen gastronomía de montaña. Cercano al Manzano Histórico, con rutas de senderismo, cabalgatas y vistas imbatibles a la Cordillera de los Andes. Contáctanos y coordinamos una visita Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza B° Benegas) a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLONIA LAS ROSAS · secundaria · publica12 min · 759 m
ESCUELA Nº 6-059 CENTRO DE CAPACITACION PARA EL TRABAJO · adultos · publica12 min · 759 m
LA CASA DEL RATON MIKEY · inicial · social/cooperativa12 min · 759 m
Espacios verdes
Plaza B° Benegas · Rafael Piña14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tunuyan

El precio de terrenos en Tunuyan esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 43,9% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tunuyan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Tunuyan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colonia Las Rosas - Tunuyán - Sobre Ruta 92 - Valle de Uco - Mendoza, Tunuyan, Tunuyan, Mendoza

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