Terreno · 600m²
Terreno en venta
USD 32.500
+ ARS 50.000 de expensas

Terreno · 600m²

Barandica, Distrito Ciudad de Tunuyán, Departamento Tunuyán, Mendoza, 5565, Argentina · Tunuyan, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
40.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tunuyan, 600 m², USD 32.500 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 58 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
590 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Atención excelente lote a la venta en Barrio privado en excepcional zona de la Provincia de Mendoza. LOGRAR BIENES RAICES OFRECE EN VENTA un increíble lote de 650 metros cuadrados dentro del complejo habitacional privado “ BELLA VISTA” en la Zona de Vista Flores del departamento de Tunuyán, inmejorable ubicación a metros del centro sobre calle Barandica con cercanía a las bodegas, restaurantes y a todas las experiencias enoturísticas de alto nivel. El complejo cuenta con un impecable desarrollo urbanístico, totalmente cerrado, con reglamento de construcción que asegura un futuro de edificación estética y homogénea, y con reglamento de convivencia que garantiza tranquilidad, paz y agradable convivencia familiar. El barrio cuenta con todos los servicios de la zona, luz, agua, gas natural y servicio de vigilancia privada con control de ingreso dentro de un perímetro cerrado, el mismo está sometido a Propiedad Horizontal, lo que garantiza que la escrituración es inmediata. Imperdible, naturaleza sin renunciar a la comodidad y todo el encanto del Valle de Uco, vistas a la cordillera, viñedos y fincas tradicionales de la zona, tranquilidad, seguridad, todos los servicios, fácil acceso y una excelente inversión inmobiliaria asegurada por el constante crecimiento regional y turístico del lugar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 285.293/mes

Necesitas ingresos por $ 1.141.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomo13 min · 831 m
Educacion
CORONEL PEDRO JOSE DIAZ · primaria · publica14 min · 869 m
FRANCISCO MIGUEL MANZANO · inicial · publica15 min · 964 m
Espacios verdes
Plaza Bº SOEVA8 min · 503 m
Plaza Bº Obreros Rurales10 min · 643 m
Plaza Bº Los Cerezos12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barandica, Distrito Ciudad de Tunuyán, Departamento Tunuyán, Mendoza, 5565, Argentina, Tunuyan, Mendoza

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