Casa en venta en Tunuyan
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Tunuyan

Cabaña en Venta Ubicada en El Manzano, Tunuyán en Ruta Provincial Número 82

Ruta Provincial Número 82 Tunuyán Mendoza El Manzano · Tunuyan, Tunuyan, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tunuyan, 1 dormitorio, 69 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.232 contra USD 1.976 de la mediana (-37,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.976
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Tunuyan

Descripcion

Cabaña en venta – El Manzano Histórico, Tunuyán | Ruta Provincial Nº 82 Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas del Valle de Uco. Cabaña monoambiente ubicada sobre Ruta Provincial Nº 82, en El Manzano Histórico, Tunuyán, a tan solo 250 metros del Monumento al Manzano, en un entorno natural único y de gran valorización. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 800 m², con frente asfaltado, destacándose por su excelente ubicación, amplio jardín y abundante arboleda, lo que brinda privacidad, sombra y contacto pleno con la naturaleza. La cabaña cuenta con galería, sala de estar, cocina, lavandería, baño y un dormitorio, ideal como vivienda de descanso, alquiler turístico o inversión. Cuenta con techo de chapa conformada con cenefas, en muy buen estado general. Características principales: Superficie del terreno: 800 m² Cabaña con frente asfaltado Excelente ubicación Jardín y numerosos árboles Entorno natural y tranquilo A 250 m del Monumento El Manzano Lista para escriturar Impuestos al día Precio: USD 85.000 Ideal para quienes buscan descanso, naturaleza y una inversión segura en una de las mejores ubicaciones de El Manzano Histórico. Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 748.856/mes

Necesitas ingresos por $ 2.995.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Cayetano4 min · 242 m
Proveeduria 17 de Agosto · 17 de Agosto6 min · 363 m
Educacion
MANUEL DE OLAZABAL · inicial/primaria · publica2 min · 150 m
Espacios verdes
Plaza de Juegos2 min · 121 m
Plaza De Artesanos4 min · 225 m
Salud
C.A.P.S. 236 EL MANZANO HISTORICO.- · centro de salud · publico2 min · 115 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tunuyan

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Tunuyan es USD 120.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tunuyan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial Número 82 Tunuyán Mendoza El Manzano, Tunuyan, Tunuyan, Mendoza

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