TUNUYAN-MANZANO HISTORICO (VALLE SOL Y NIEVE) Hermosa Casa

Manzano Historico Ruta 89 · Tunuyan, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 828 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tunuyan, 3 dormitorios, 150 m², USD 110.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 733 contra USD 733 de la mediana (+0,0%). Tiene 24 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 733
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 12 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

5ta.Propiedades: Vende por cuenta y orden de 3º una hermosa casa en 2 plantas (sup.terreno 828m2 y sup.cubierta 150m2 (antig. 2001 y 2010), ubicado en el Prestigioso complejo SOL Y NIEVE (ubicación ver imagen satelital) El Manzano Histórico es el corazón del Valle de Uco, donde la naturaleza se une con la calma de la montaña, un lugar para disfrutar de la vida por su tranquilidad, rodeado de arroyos y un hermoso entorno de montañas. LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE FORMA: PLANTA BAJA: 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño, deposito chico, galería cubierta con churrasquera que se puede adaptar también como cochera. PLANTA ALTA: un amplio dormitorio en suite con leño hogar, baño, terraza con espacio para un solarium o escritorio, servicios de luz, agua corriente (gas envasado) e internet por fibra óptica, a poca distancia de la Villa El Manzano y a 43km de la Ciudad de Tunuyan, salida rápida por ruta 89 y 94, mayor información contactarse con el Martillero Morales cel. 2615066328 Orientación: Oeste

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 957.985/mes

Necesitas ingresos por $ 3.831.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7% anual

Alquiler esperable

$ 990.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Manzano Historico Ruta 89, Tunuyan, Mendoza

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TUNUYAN-MANZANO HISTORICO (VALLE SOL Y NIEVE) Hermosa Casa

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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