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Manzano Historico "VALLE SOL y NIEVE" HERMOSA CASA 828/150M2
Yaretas (Manzano Historico R.89 Valle Sol Y Nieve) 100 · Tunuyan, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 828 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.951 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Necesitas ingresos por $ 3.771.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 990.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 05 de jun de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%
- 14 de nov de 2026USD 110.000 → USD 105.000-4.55%
Ubicacion
Yaretas (Manzano Historico R.89 Valle Sol Y Nieve) 100, Tunuyan, Mendoza