Casa en venta en Tunuyan · 5 ambientes

Casa en venta en Tunuyan · 5 ambientes

Dos Casa en Venta en Complejo Turistico Activo en Valle de Uco Mendoza

Valle de Uco · Tunuyan, Tunuyan, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
4.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

DOS CASAS Estilo Colonial, dentro de complejo turístico activo, entre viñedos con la mejor vista a la imponente cordillera de Mendoza IDEAL INVERSIONISTAS que deseen ser parte de negocio turístico en Mendoza. SUPERFICIE TOTAL DE 4000m2. CASA 1 Sup. Cubierta:87m2 Construcción Tradicional Firme, estilo colonial Rustico. Living comedor y cocina integrada 2 Habitaciones 2 Baños completos Equipamiento: Tv, Termotanque, 2 Radiadores, Estufa a leña, AA f/c 4000k, Heladera, Cocina con Horno Ventanas con Doble Vidrio. Cochera abierta, para 1 vehículo Galería frontal y Churrasquera al aire libre. Se entrega con amueblamiento completo nuevo. CASA 2 Sup Cubierta: 50m2 Construcción Tradicional Firme, estilo colonial Rustico. Living comedor y cocina integrada 1 Habitación 1 Baño completo Equipamiento: Tv, Cocina Eléctrica, Termotanque, AA f/c 3500k, 2 Radiadores, Frigo bar. Ventanas con Doble Vidrio. Cochera abierta, para 1 vehículo Galería frontal y Churasquera al aire libre Se entrega con amueblamiento completo nuevo. Ambas casas comparten piscina de 18m2. Están rodeada de viñedos de Cabernet Sauvignon. Poseen red de agua y luz particular con pilastra independientes y Alarma. Precio de Venta: USD 245.000,00 consultar por posibilidad de financiamiento. Ambos CASAS se encuentran en ubicación privilegiada del Valle de Uco, al pie de la montaña. Podes hacer tu inversión sobre tierra firme entre viñas y obtener ganancias del turismo en zona. Se ofrece renta asistida (administración, mantenimiento y seguridad del complejo). No se paga expensas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.200.218 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Con credito UVA$ 2.200.218/mes

Necesitas ingresos por $ 8.800.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Las Vias "Nicolino Loche") a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
La Esquina15 min · 960 m
Educacion · 6 en la zona
MARIA ISABEL ZARA DE GUIARD · primaria · publica8 min · 506 m
CERECITAS · otros · social/cooperativa10 min · 617 m
CERECITAS · inicial · social/cooperativa10 min · 619 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Las Vias "Nicolino Loche" · Avenida Carlos Pellegrini 15002 min · 119 m
Ex-Estacion Ferrocarril "Ciudad de Tunuyan" · Avenida Carlos Pellegrini 15005 min · 340 m
Plaza Ma. Esther Sanchez de Fuentes11 min · 678 m
Salud
C.A.P.S. 191 PUENTE DEL RIO.- · centro de salud · publico4 min · 257 m
C.P.A. DIGRACIA ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 804 m
CENTRO INFANTO JUVENIL 4 - TUNUYAN.- · centro de salud · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tunuyan

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tunuyan esta hoy en una mediana de USD 141.500, un 17,9% mas que en junio de 2026 y un 23% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tunuyan

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 141.500
Tendencia (4 semanas)
▲+23.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Tunuyan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valle de Uco, Tunuyan, Tunuyan, Mendoza

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