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Casa en venta en Tunuyan · 4 ambientes
Manzano historico "valle sol y nieve" hermosa casa 828/150m2
Yaretas (manzano Historico R.89 Valle Sol Y Nieve) 100, Tunuyan · Tunuyan, Tunuyan, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 7
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 828 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 990.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Tunuyan
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tunuyan esta hoy en una mediana de USD 141.500, un 17,9% mas que en junio de 2026 y un 23% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tunuyan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 141.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Tunuyan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Tunuyan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 189.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Tunuyan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Tunuyan
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.080
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.9%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Tunuyan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Yaretas (manzano Historico R.89 Valle Sol Y Nieve) 100, Tunuyan, Tunuyan, Tunuyan, Mendoza
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