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Casa en venta en Colonia las Rosas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 188.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 289,5 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Casa en venta en Colonia las Rosas · 4 ambientes

Venta Casa Colonia Las Rosas Tunuyan Mendoza

Colonia las Rosas · Colonia las Rosas, Tunuyan, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia las Rosas, 4 ambientes, 140 m², USD 188.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 176.500). El m² sale USD 1.343 contra USD 1.522 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 176.500
Mediana precio/m²
USD 1.522
Mediana m²
118 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Colonia las Rosas

Descripcion

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN BARRIO PRIVADO "COLONIA LAS ROSAS" CASAS DE CAMPO. ZONA CON GRAN CRECIMIENTO INMOBILIARIO, RÁPIDO ACCESO AL CENTRO DE TUNUYAN, AL CIRCUITO DE BODEGAS Y POLOS TURÍSTICOS. GRAN PROYECTO DESARROLLADO EN UNA PLANTA. LIVING COMEDOR COCINA LAVADERO 2 BAÑOS COMPLETOS 3 DORMITORIOS AMPLIA GALERÍA PISCINA AIRE ACONDICIONADO SALAMANDRA CORTINAS LUMINARIAS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.644.758/mes

Necesitas ingresos por $ 6.579.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colonia las Rosas, Colonia las Rosas, Tunuyan, Mendoza

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