Casa en venta en Colonia las Rosas · 4 ambientes

Vendo casa en country rural sauce viejo, tunuyán

Miguel Silva 10000, Colonia las Rosas · Colonia las Rosas, Tunuyan, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia las Rosas, 4 ambientes, 120 m², USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 188.000). El m² sale USD 1.575 contra USD 1.343 de la mediana (+17,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 24,4% desde el 31/07/2026 (de USD 250.000 a USD 189.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 188.000
Mediana precio/m²: USD 1.343
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Colonia las Rosas

Descripcion

Vendo Casa a estrenar en Country Rural Sauce Viejo, Tunuyán. 5.000 mtrs terreno total, 120 mtrs cubierto, 120 mtrs galería, 60 mtrs quincho. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, cocina, living comedor, galería con orientación norte/este, quincho con baño y patio de herramientas, piscina de 5x10, riego, loza radiante, huerta de 1.500 mtrs, calefacción eléctrica, caldera de loza radiante a leña, cañería presurizada, alarma, parquizado. ZELTA Inmobiliaria