Casa en venta en Belgrano · 4 ambientes
Casa en venta
USD 68.000

Casa en venta en Belgrano · 4 ambientes

Venta de Casa en Tunuyan

Echeverría 367 · Belgrano, Tunuyan, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belgrano, 4 ambientes, 121 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 64.500). El m² sale USD 562 contra USD 500 de la mediana (+12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 64.500
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
129 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Casa en venta – Barrio Belgrano, Tunuyán OPTARG Inmobiliaria & Desarrollos ofrece a la venta excepcional propiedad ubicada sobre calle Echeverría, Barrio Belgrano, Tunuyán, sobre un terreno de 217,50 m² y con aproximadamente 121 m² de superficie cubierta. La casa cuenta con una distribución cómoda y funcional: * Cochera para un vehículo. * Ingreso independiente que puede utilizarse como espacio laboral, consultorio, oficina o lugar de atención al público, ideal para quienes desean combinar vivienda y actividad profesional. * Al ingresar a la vivienda encontramos un amplio living. * Dos dormitorios y dos baños. * Amplia cocina-comedor, con buen espacio para la vida familiar y reuniones. * Patio, que brinda un espacio exterior de uso privado. * En la parte posterior se encuentra una habitación adicional y una despensa, un sector con gran potencial que puede adaptarse y convertirse en un departamento independiente, oficina o espacio para huéspedes. La casa tiene versatilidad para funcionar como consultorio o empresa. Superficies Terreno: 217,50 m² Superficie cubierta: aproximadamente 121 m² Una propiedad con excelente potencial, tanto para vivienda familiar como para quienes buscan desarrollar una actividad profesional desde casa o generar una segunda unidad independiente para alquiler. Ideal para vivienda + trabajo + inversión, gracias a la versatilidad de sus espacios y a las posibilidades de adaptación que ofrece. Para consultas o visitas contáctenos. OPTARG Inmobiliaria & Desarrollos Mat. 2059

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 595.840/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverría 367, Belgrano, Tunuyan, Mendoza

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