Campo en venta en Barrio Jardin A.M.S.A.
Campo en venta
USD 490.000

Campo en venta en Barrio Jardin A.M.S.A.

Terreno en Totoral

RN40 (Vieja), Barrio Jardín A.M.S.A., Distrito Ciudad de Tunuyán, Departamento Tunuyán, Mendoza, M5560EVZ, Argentina · Barrio Jardin A.M.S.A., Tunuyan, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
101.287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Barrio Jardin A.M.S.A., 10,1 ha, USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,9% desde el 20/09/2026 (de USD 550.000 a USD 490.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE TERRENO EN VENTA – TUNUYÁN, EL TOTORAL Ubicado sobre calle La Argentina (sin número), este terreno ofrece un marco natural único y un gran potencial de desarrollo. Superficie total: 10 hectáreas + 1.287 m² Ubicación privilegiada sobre La Argentina, con todo el frente hacia la calle Servicios en la puerta: luz y gas Derecho a riego Vistas imponentes a la Cordillera de los Andes Ideal para: Emprendimientos turísticos Fraccionamiento inmobiliario Proyectos agrícolas con valor agregado Un lugar con gran proyección, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.294.664/mes

Necesitas ingresos por $ 17.178.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MANUELA DOLORES OJEDA (PROVINCIA DE LA RIOJA) · inicial/primaria · publica10 min · 615 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Cabo Primero Domingo Perez1 min · 75 m
Parque Norte- Fco. Felipe Rosas2 min · 142 m
Parque Norte- Fco. Felipe Rosas4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.9% total
USD 550.000USD 490.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 550.000 → USD 490.000-10.91%

Ubicacion

RN40 (Vieja), Barrio Jardín A.M.S.A., Distrito Ciudad de Tunuyán, Departamento Tunuyán, Mendoza, M5560EVZ, Argentina, Barrio Jardin A.M.S.A., Tunuyan, Mendoza

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