Campo · 36ha
Martín Güemes, Distrito Ciudad de Tunuyán, Departamento Tunuyán, Mendoza, 5565, Argentina · Tunuyan, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 100 m²
Campo en Tunuyan, 36 m², USD 2.600.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 225,0% por encima de la mediana del set (USD 800.000). El m² de lote sale USD 72.222 contra USD 21.622 de la mediana (+234,0%).
Historial de precio: Suba de 188,9% desde el 20/09/2026 (de USD 900.000 a USD 2.600.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~69,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 800.000
- Mediana precio/m²
- USD 21.622
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 91.140.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 650.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026USD 900.000 → USD 2.600.000+188.89%
Ubicacion
Martín Güemes, Distrito Ciudad de Tunuyán, Departamento Tunuyán, Mendoza, 5565, Argentina, Tunuyan, Mendoza