P Proppies
Terreno en venta en ORTUBIA 500, San Rafael
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 25,3 M
Cuota UVA desde $ 143.451/mes · ingresos $ 573.806
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen ORTUBIA 500, San Rafael

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Descripcion

INNOVA INMOBILIARIA COMERCIALIZA IMPORTANTE LOTEO UBICADO EN SAN RAFAEL MENDOZA. UN LUGAR PENSADO PARA TUS HIJOS. ESCRITURA INMEDIATA. SE TRATA DEL LOTEO BARRIO EDUCA, REALIZADO POR DUA DESARROLLOS, UBICADO EN CALLE ORTUBIA MUY CERQUITA DE AVENIDA RAWSON Y JUNTO A LA ESCUELA FINLANDESA HEI SCHOOL, RODEADO DE DISTINTOS ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS. EL TAMAÑO DE LOS LOTES ES DE 400 METROS CUADRADOS CON ESCRITURA INMEDIATA. ENTREGA USD 1600 + 60 PAGOS DE USD 384. OBRAS FINALIZADAS: ENERGIA ELETRICA,AGUA POTABLE YCORDONES. DIFERENTES OPCIONES DE PAGO CON FINANCIACION.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.451 por mes con ingresos de $ 573.806.

Con credito UVA$ 143.451/mes

Necesitas ingresos por $ 573.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 118,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
118,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de ORTUBIA 500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 8 en la zona
ALFREDO BUFANO · secundaria · privada2 min · 111 m
INSTITUTO SUPERIOR ALFREDO R.BUFANO · superior · privada2 min · 122 m
COLEGIO HEI SCHOOLS · inicial/primaria · privada3 min · 171 m
Salud
C.A.P.S. 349 CENTRO MUNICIPAL VILLA LAREDO.- · centro de salud · publico14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de terrenos en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 16,4% menos que en junio de 2026 y un 19,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Rafael

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+19.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ORTUBIA 500, San Rafael, San Rafael, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Rafael

Busquedas relacionadas

USD 16.000
Terreno en venta
WhatsApp