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Terreno en venta en San Rafael
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Rafael

Venta de Lotes. Barrio Privado Pueblo Benegas. San Rafael.

Pueblo Benegas - Club de Campo · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

HOMA Propiedades. Venta. Se vende dos lotes en el barrio Privado Pueblo Benegas. Los mismos son K 1 en 20.000 usd. E 12 en 22.000 usd. Se negocian los precios por los dos lotes. Se aceptan financiación como parte de pago. Se reciben vehiculos como parte de pago. Seguridad las 24hs. Se vende con Boleto de Compra Venta. Todos los servicios. Aproximadamente de expensas 130.000 pesos. Tiene un restaruante. Al lado del GOLF DE ALGODON. Tiene un hotel. Esta en desarrollo. Una vista espectacular

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 85,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
85,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de terrenos en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 15,3% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Rafael

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 84 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pueblo Benegas - Club de Campo, San Rafael, San Rafael, Mendoza

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