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Terreno en venta en San Rafael
Terreno / Lote en Venta de 29.910 m San Rafael (Bolivar y Av Alberdi)
Bolivar y Av.Alberdi · San Rafael, San Rafael, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 29.910 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.191.920 por mes con ingresos de $ 8,8 M.
Necesitas ingresos por $ 8.767.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Rafael
El precio de terrenos en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 15,3% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Rafael
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 40/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana por m² de 84 avisos del segmento publicados en San Rafael.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bolivar y Av.Alberdi, San Rafael, San Rafael, Mendoza
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