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Terreno en venta en San Rafael
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 1.100 de expensas
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Rafael

Lotes en Venta en Fincas del Diamante San Rafael Mendoza

Los Olmos, San Rafael, Distrito Ciudad de San Rafael, Departamento San Rafael, Mendoza, M5600, Argentina · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Venta de Lote, San Rafael, Mendoza Club de Campo Fincas del Diamante listo para escriturar Lote de 1000 metros cuadrados-lote 5 manzana C, Lote 2 manzana C Excelente zona El complejo cuenta con dos lagos artificiales, tendido subterráneo de agua y luz, iluminación pública con tecnología led, servicio de internet y de seguridad.. Piscina, y restó bar. ACEPTA LOTE EN NEUQUEN O PLOTTIER COMO PARTE  DE PAGO XINTEL(MBR-MBR-482)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 75,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
75,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza ingeniero Ballofet) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 10 en la zona
FERNANDO LUIS ABBONA · primaria · publica5 min · 320 m
SAN GABRIEL · otros · social/cooperativa5 min · 349 m
PROFESOR ARTURO BLANCO · adultos · publica6 min · 372 m
Espacios verdes
Plaza ingeniero Ballofet9 min · 602 m
Salud
C.I.C. 329 TERESA DE SCAGLIOTTI.- · centro de salud · publico5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de terrenos en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 15,3% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Rafael

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 84 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Olmos, San Rafael, Distrito Ciudad de San Rafael, Departamento San Rafael, Mendoza, M5600, Argentina, San Rafael, San Rafael, Mendoza

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