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Terreno en venta en San Rafael
Terreno en venta
USD 12.800
= $ 20,2 M
Cuota UVA desde $ 114.950/mes · ingresos $ 459.801
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Rafael

Lote de Terreno de 410 m²

Cangallo, San Rafael, Distrito Ciudad de San Rafael, Departamento San Rafael, Mendoza, M5600, Argentina · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
410 m²

Descripcion

Lote de 410m2 con un frente de 15 mtrs y 27 mtrs de fondo ideal para la direccion que le quieras dar en un entorno de casas bajas y vistas abiertas este lote cuenta con servicios de agua potable de red y energia electrica una excelente oportunidad que no podes dejar pasar No dudes en consultarnos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 114.950 por mes con ingresos de $ 459.801.

Con credito UVA$ 114.950/mes

Necesitas ingresos por $ 459.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 148,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
148,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza ingeniero Ballofet) a 10 minutos.

Educacion
SAN GABRIEL · inicial · social/cooperativa12 min · 782 m
JUAN ISIDRO ZAPATA · inicial/primaria · publica13 min · 816 m
Espacios verdes
Plaza ingeniero Ballofet10 min · 665 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de terrenos en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 16,4% menos que en junio de 2026 y un 19,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Rafael

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+19.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cangallo, San Rafael, Distrito Ciudad de San Rafael, Departamento San Rafael, Mendoza, M5600, Argentina, San Rafael, San Rafael, Mendoza

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