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Terreno en venta en San Rafael
Oportunidad > Lote en Excelente Zona de San Rafael
Comodoro Py, Zona Barrio Unión obrera, San Rafael, Distrito Ciudad de San Rafael, Departamento San Rafael, Mendoza, 5607, Argentina · San Rafael, San Rafael, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 242 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 72.162 por mes con ingresos de $ 288.648.
Necesitas ingresos por $ 288.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 236,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Niño Jesus) a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Rafael
El precio de terrenos en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 16,4% menos que en junio de 2026 y un 19,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Rafael
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 39/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.1%
Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en San Rafael.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Comodoro Py, Zona Barrio Unión obrera, San Rafael, Distrito Ciudad de San Rafael, Departamento San Rafael, Mendoza, 5607, Argentina, San Rafael, San Rafael, Mendoza
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