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Terreno en venta en San Rafael
Terreno en venta
USD 14.500
= $ 22,9 M
Cuota UVA desde $ 130.003/mes · ingresos $ 520.011
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Rafael

Dueño Vende Lote Altos del Diamante

Cangallo, San Rafael, Distrito Ciudad de San Rafael, Departamento San Rafael, Mendoza, M5600, Argentina · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
550 m²

Descripcion

Lote en venta ubicado en barrio Altos del Diamante con ingreso sobre calle Cangallo, a 1.000 mts de Av. Balloffet y a 350 mts de Av. Pedro Vargas. Escritura inmediata, servicios de luz y agua corriente en puerta. Zona de crecimiento con muchos vecinos viviendo y rápidos accesos por Av. Balloffet y Pedro Vargas. También tiene acceso por calle Papa Juan XXIII.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 130.003 por mes con ingresos de $ 520.011.

Con credito UVA$ 130.003/mes

Necesitas ingresos por $ 520.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 131,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
131,1% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de terrenos en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 16,4% menos que en junio de 2026 y un 19,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Rafael

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+19.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cangallo, San Rafael, Distrito Ciudad de San Rafael, Departamento San Rafael, Mendoza, M5600, Argentina, San Rafael, San Rafael, Mendoza

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