Terreno en venta en El Toledano

Vendo Terreno en Barrio Privado “villa Armell” – Las Paredes, San Rafael

San Francisco & Zamarbide · El Toledano, San Rafael, Mendoza

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 2.120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Toledano, 2120 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 14 de la mediana (-21,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 8,0% desde el 20/09/2026 (de USD 25.000 a USD 23.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 14
Mediana m²: 1800 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en El Toledano

Descripcion

Ubicado en calle Zamarbide y San Francisco, dentro del Barrio Privado “Villa Armell”, en una zona de gran crecimiento y rodeada de un entorno natural privilegiado. Superficie: 2.120,40 m² Fracción 3 Características destacadas: * Amplio lote con excelente potencial para desarrollo residencial. * Barrio privado con pórtico de ingreso y portón eléctrico. * Excelente ubicación y fácil acceso. Servicios disponibles: * Energía eléctrica * Agua potable * Red de gas realizada en el barrio Precio: USD 25.000 (precio publicado en dólares). Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Estela Ahumada Inmobiliaria – Mat. 148 SU CONSULTA NO NOS MOLESTA, ESTAMOS TRABAJANDO PARA USTED

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