Terreno en venta en Cuadro Benegas
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 116.296 de expensas

Terreno en venta en Cuadro Benegas

Terreno Lote en Venta en Pueblo Benegas Club de Campo, San Rafael, Mendoza

Ruta Nacional 144 · Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cuadro Benegas, 2000 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,3% por encima de la mediana del set (USD 21.300). El m² de lote sale USD 18 contra USD 11 de la mediana (+65,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 21.300
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
2019 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cuadro Benegas

Descripcion

Lote de 2000 m2 en venta en Pueblo Benegas • Club de Campo. Enmarcado en un magnífico paisaje, Pueblo Benegas, se encuentra ubicado al pie del cordón montañoso Cuesta de los Terneros, en San Rafael, Mendoza. Fue concebido en base a una planificación que prioriza lotes amplios, el cuidado del medio ambiente local y la puesta en valor de la vegetación autóctona del suelo cuyano. Pueblo Benegas tiene un compromiso firme con el medio ambiente. Basado en tres premisas fundamentales. Respeto por la vegetación autóctona, utilización de energías renovables y tratamiento adecuado de los residuos. El desarrollo inmobiliario está ubicado sobre la Ruta Nacional 144, km 675, distrito de Cuadro Benegas. Lindero al club de golf Algodón Wine Estates y a tan solo 15 minutos del centro de San Rafael. Se encuentra de camino al embalse El Nihuil (cañón del Autel) y a los embalses de Agua del Toro y Los Reyunos, también al Dpto. Malargüe, Valle Las Leñas. El complejo ofrece desde caminatas, cross country running, bicicletas o cabalgatas dentro del mismo. Con sus increíbles vistas a las montañas, los atardeceres más espectaculares y toda la flora y fauna auctóctona del lugar, hacen que cualquier persona pueda desconectar de la ajetreada vida en la cuidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 315.848/mes

Necesitas ingresos por $ 1.263.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 144, Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza

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