Terreno en venta en Cuadro Benegas
Terreno en venta
USD 17.600
+ ARS 80.000 de expensas

Terreno en venta en Cuadro Benegas

Terreno en Venta

Ruta Nacional N° 144, Km 675, Distrito de Cuadro Benegas · Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.038 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cuadro Benegas, 2038 m², USD 17.600 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 17 de la mediana (-48,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cuadro Benegas

Descripcion

Club de Campo turístico residencial, ubicado sobre Ruta Nacional N° 144, Km 675, distrito de Cuadro Benegas, al pie del cordón montañoso Cuesta de los Terneros. Vecino al club de golf Algodón Wine State , a tan solo 15 minutos de la ciudad de San Rafael, a metros de la ruta 144 que conecta con El Nihuil, Las Las Leñas, El Sonseando Pueblo Benegas tiene un firme compromiso con el medio ambiente, nuestras premisas son: Respeto por la vegetación autóctona, utilización de energías renovables y tratamiento adecuado de los residuos. Las construcciones son preferentemente con materiales nobles y tonalidades amigables con el entorno. Este terreno de 2000 m2 aproximadamente (J16) es ideal para construir tu hogar o emprendimiento turístico soñado. Pueblo Benegas es un emprendimiento que tiene alma. Se recibe vehículo en parte de pago o por la totalidad del terreno © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT Ver datos -9, Monteagudo 38, San Rafael

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 153.977/mes

Necesitas ingresos por $ 615.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional N° 144, Km 675, Distrito de Cuadro Benegas, Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza

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