Hotel en venta en San Rafael

Hotel en venta en San Rafael

Exclusivo apart hotel –ex bodega- en propiedad en san rafael

Las Virgenes 2800, San Rafael · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
3.230 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

El complejo se ubica en la zona suburbana de la ciudad de San Rafael, en un sector de fincas, bodegas y alojamientos turísticos. La propiedad tiene la particularidad que los departamentos que la componen surgen del reciclaje de una antigua bodega de comienzos del siglo pasado, lo cual le brinda un carácter exclusivo y único que la distingue del resto de los alojamientos del lugar. Las piletas en las que se elaboraba el vino antiguamente, hoy son los ambientes que componen cada una de las unidades, otorgándoles a cada espacio una magia singular. La propiedad se encuentra totalmente equipada en sus unidades como así también en la amplia variedad de espacios comunes. Los departamentos que componen el complejo son ocho, con diferentes configuraciones y capacidades –desde 2 a 6 pasajeros-, contando con otros dos en estado de obra avanzada que completan diez una vez concluidos los trabajos. La decoración y el equipamiento se distingue por el cuidado de cada detalle. Cada unidad posee una cocina equipada con heladera y freezzer, cocina a gas, microondas, pava eléctrica, batería y utensilios de cocina, vajilla completa, LED de 32 pulgadas con Directv; y en las habitaciones poseen sommier de 2 plazas y camas que pueden transformarse en cuchetas con colchones de excelente calidad y placares. También cuentan con wifi, aire acondicionado y cocheras semicubiertas. Para completar el disfrute, posee dentro de sus completas instalaciones dos quinchos totalmente equipados y parrillas para disfrutar de un excelente momento al aire libre; una cama elástica, juegos y todo lo necesario para el relax y el entretenimiento durante la estadía. Una excelente piscina con reposeras y un jacuzzi se enmarcan dentro del extenso parque de 3230m2 que rodea el lugar. El Apart posee una consolidada cartera de clientes, muy buen posicionamiento en internet –incluido booking- con una excelente reputación dada por sus visitantes. Lindero al Apart, como opcional se encuentra en venta una amplia vivienda 300m2 con pileta, numerosas comodidades sobre una nueva fracción de 3840m2 Superficie: • Superficie total: 3230 m2 Propiedad: • Baños: 10

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.900 por mes, una rentabilidad bruta de 4.680.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4.680.000% anual
Alquiler esperable
USD 3.900/mes

Mediana real de alquiler de hotel en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de hoteles en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 900 por m², un 15,4% mas que en julio de 2026 y un 33% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de hoteles en San Rafael

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 900/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-33.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Virgenes 2800, San Rafael, San Rafael, San Rafael, Mendoza

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