Fondo de Comercio en venta en Rama Caida
Fondo de Comercio en venta
USD 490.000

Fondo de Comercio en venta en Rama Caida

Finca en rama caida

Quiroga al 1300 , Rama Caída · Rama Caida, San Rafael, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Rama Caida, USD 490.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 315.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 505
Mediana m²
5184 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Rama Caida

Descripcion

Espectacular casa quinta en venta ubicada, Rama Caída, San Rafael. Con vista a la montaña sobre un terreno de 3 hectáreas y 420 m2 cubiertos. La casa principal : 3 habitaciones, una en suite con vestidor, y 2 baños completos. Living-comedor de 126 con hogar , Cocina diaria equipada. Piscina de 156 m , asador, horno de barro, galería como para 40 personas y cochera cubierta para 4 autos. Todos los ambientes están climatizados con aire acondicionado y estufas a gas natural. Galpón de herramientas, equipamiento de lavandería y despensa, toldo eléctrico y un área de juegos para niños.Incluye dos cabañas de 70 m2 cada una, equipadas con un dormitorio, baño compartimentado con box de ducha y antebaño. Parrillas individuales y una piscina .Ingreso a la propiedad es por asfalto y con un portón automático. Sistema de riego es por aspersión y bomba sumergible de 6 pulgadas de diámetro. Parquizado con árboles frutales, eucaliptos, álamos y palmeras, además de 140 pinos de diversas especies , 1/2 hectárea de Olivos y 1,5 ha. en blanco . Iluminación en todo el parquizado, fibra óptica, cableado subterráneo y servicios de luz, agua potable, gas natural y derecho a riego. Excelente oportunidad. MFA6225637

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.344.767/mes

Necesitas ingresos por $ 17.379.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ARNALDO ARTURO LINDAVER · adultos · publica6 min · 415 m
DR. JUAN BENJAMIN TERAN · inicial/primaria · publica14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quiroga al 1300 , Rama Caída, Rama Caida, San Rafael, Mendoza

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