Departamento en venta en San Rafael
Departamento en venta
USD 125.000

Departamento en venta en San Rafael

Oportunidad vendo departamento en edificio san rafael

25 DE MAYO 54 · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Rafael, USD 125.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,3% por encima de la mediana del set (USD 78.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
69 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en San Rafael

Descripcion

VENDO DEPARTAMENTO DE PRIMER NIVEL EN EDIFICIO ALMENA. PLENO CENTRO DE SAN RAFAEL, PROVINCIA DE MENDOZA. TIENE UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 68 METROS CUADRADOS Y 15 METROS DE COCHERA Y CONSTA DE COCINA COMEDOR CON ALACENA Y BAJOMESADA, COCINA INSTALADA, TERMOTANQUE A GAS NATURAL,, PORTERO ELECTRICO CON CAMARA Y CALEFACTOR. DOS DORMITORIOS, DE LOS CUALES UNO CUENTA CON AMPLIO PLACARD CON DIVISIONES, CAJONERAS Y PUERTAS CORREDIZAS, Y EL OTRO TIENE UN HERMOSO MUEBLE PARA TV CON LUGAR PARA GUARDADO.. EL BAÑO ES AMPLIO Y ESTA COMPLETAMENTE INSTALADO CON ARTEFACTOS DE PRIMERA CALIDAD.TIENE UN ANTEBAÑO CON MESADA, BACHA Y ESPEJO. TODAS LAS ABERTURAS DEL DEPARTAMENTO TIENEN CORTINA DE BLACK OUT DE PRIMERA CALIDAD. EN CADA UNO DE LOS DORMITORIOS Y EN LA COCINA COMEDOR TIENE INSTALADOS AIRE ACONDICIONADOS. TODO EL DEPARTAMENTO TIENE PORCELANATO ROYAL, BEIGE, PULIDO BRILLANTE TRAIDO ESPECIALMENTE DE LA INDIA Y LUCES LED QUE DESTACAN SUS LINEAS MODERNAS, AMPLIAS Y LUMINOSAS. EL EDIFICIO Y EL DEPARTAMENTO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. LA UBICACION NOROESTE DEL DEPARTAMENTO LO HACE MUY LUMINOSO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON COCHERA CON BAULERA , UBICADA EN EL SUBSUELO DEL EDIFICIO CON PORTON AUTOMATIZADO. EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSORES, CAMARAS DE SEGURIDAD Y LUCES DE EMERGENCIA. EN LA TERRAZA DEL MISMO SE ENCUENTRA EL SUM TOTALMENTE EQUIPADO PARA 20 PERSONAS. CONTACTENOS PARA MAS INFORMACIÓN Y CONCERTAR VISITAS. PERMUTO X CASA QUINTA IGUAL O MAYOR VALOR Luz Apto estudiantes Portones eléctricos Luminoso Agua Potable • Calentador- Depósito- Gas domiciliario- Acceso pavimentado- Área Social- Cochera / Garaje- Garaje Ref#6267362.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.080.453/mes

Necesitas ingresos por $ 4.321.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Rafael es USD 78.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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