P Proppies
Casa en venta en San Rafael
Casa en venta
USD 249.999
= $ 386,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en San Rafael

Vendo chalet hostel + 4 departamentos

Beltrán 656 , San Rafael · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, USD 249.999 (comparada contra 261 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,2% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
261
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 691
Mediana m²
200 m²
Comparar con 261 propiedades similares
en San Rafael

Descripcion

VENDO CHALET CENTRICO SAN RAFAEL MENDOZA. IDEAL PARA HOSTEL SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO, DE MATERIAL, TECHO DE ZINC. CUENTA CON 4 DEPARTAMENTOS DE LOS CUALES UNO ESTA TERMINADO SERVICIOS: ENERGÍA ELECTRICA, GAS NATURAL, AGUA POTABLE. SE RECIBEN CASAS Y DEPTOS EN PARTE DE PAGO LISTO PARA ESCRITURAR CONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA NEGOCIOS SERIOS,SEGUROS,SIN SORPRESAS Ref#5821219.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.193.276/mes

Necesitas ingresos por $ 8.773.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 725.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Supermercado VEA · Avenida El Libertador 75513 min · 852 m
El Condori14 min · 864 m
Educacion · 24 en la zona
Jardin Maternal J-143 Cuna de Estrellitas · inicial · social/cooperativa4 min · 276 m
FEYES SAN RAFAEL (217) · especial · privada6 min · 369 m
GRAL. MANUEL CORVALAN SOTOMAYOR · primaria · publica7 min · 450 m
Espacios verdes
Plaza independencia13 min · 833 m
Plaza Hospital14 min · 905 m
Salud · 4 en la zona
FUNDACION ESCUELA DE MEDICINA NUCLEAR - SAN RAFAEL.- · centro de salud · publico13 min · 824 m
HOSPITAL TEODORO J. SCHESTAKOW.- · hospital/clinica · publico14 min · 868 m
HOSPITAL ESPAÑOL DEL SUR MENDOCINO.- · hospital/clinica · mutual14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
258
Esta propiedad
USD 249.999

El precio mediano de las casas en venta en San Rafael es USD 135.000, tomando los 258 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beltrán 656 , San Rafael, San Rafael, San Rafael, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Rafael

Busquedas relacionadas

USD 249.999
Casa en venta
WhatsApp