Casa en venta en San Rafael
Casa en venta
USD 430.000

Casa en venta en San Rafael

Imponente casa san rafael

CUBILLOS , San Rafael · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, USD 430.000 (comparada contra 286 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 207,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
286
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 720
Mediana m²
206 m²
Comparar con 286 propiedades similares
en San Rafael

Descripcion

Disfruta de la tranquilidad y la naturaleza en este hermoso inmueble de campo ubicado en Rama Caída, Mendoza. Con una área de terreno de 2350 M2 y una construcción de 375 M2, esta propiedad cuenta con amplios espacios tanto interiores como exteriores para aprovechar al máximo el aire libre y las comodidades de una casa de campo. La casa principal cuenta con 4 dormitorios, cada uno de ellos con su propio baño, lo que garantiza privacidad y comodidad para toda la familia. Además, cuenta con espacios comunes como una cocina totalmente equipada, un comedor auxiliar y una sala de estar, perfectos para compartir momentos en familia o con amigos. También cuenta con un baño auxiliar y un depósito para guardar tus pertenencias. Entre las características internas de esta propiedad, se destaca la posibilidad de tener mascotas, lo que la hace ideal para aquellos que tienen animales de compañía. También cuenta con agua, aire acondicionado, alarma y armarios empotrados en todas sus habitaciones, brindando mayor comodidad y seguridad. Además, cuenta con gas domiciliario y electricidad para una vida más cómoda y práctica. En cuanto a sus características externas, este inmueble cuenta con acceso pavimentado hasta la propiedad, lo que facilita el traslado y garantiza un buen estado de las vías. Además, cuenta con árboles frutales en su amplio jardín, perfectos para disfrutar de frutas frescas durante todo el año. También cuenta con una cancha de fútbol, ideal para realizar actividades al aire libre y mantenerse en forma. Otras comodidades que ofrece esta propiedad son dos garajes, un patio perfecto para actividades al aire libre, una hermosa pileta para disfrutar en los días de calor, un sistema de riego para mantener el jardín en óptimas condiciones y una terraza ideal para relajarse y disfrutar de las vistas de la zona. Además, se encuentra en una urbanización cerrada, lo que garantiza privacidad y seguridad para sus residentes. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad en Rama Caída, Mendoza, y disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades que ofrece esta hermosa propiedad de campo. Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Te esperamos! • Admite mascotas- Agua- Aire acondicionado- Alarma- Armarios Empotrados- Baño auxiliar- Baño en habitación principal- Cocina equipada- Depósito- Electricidad- Gas domiciliario- Comedor auxiliar- Acceso pavimentado- Área Social- Cochera / Garaje- Patio- Piscina- Terraza- Árboles frutales- Cancha de futbol- Sistema de riego- Urbanización Cerrada Ref#7626720.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.768.298/mes

Necesitas ingresos por $ 15.073.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
CENS Nº 3-490 SANTA MARIA DEL SILENCIO · adultos · publica15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
282
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de las casas en venta en San Rafael es USD 140.000, tomando los 282 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CUBILLOS , San Rafael, San Rafael, San Rafael, Mendoza

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