venta
USD 315.000
Casa · 297m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
San Rafael · 4 amb · 3 dorm · 297 m2 · publicada ayer
Casa en venta en San Rafael
Casa , se busca nuevo dueño, san rafael mendoza
Toledano Norte , San Rafael · San Rafael, San Rafael, Mendoza
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Rafael, USD 180.000 (comparada contra 286 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 140.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 286
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 720
- Mediana m²
- 206 m²
Comparar con 286 propiedades similares
en San Rafael
Descripcion
IMPORTANTE PROPIEDAD EN SAN RAFAEL MENDOZA CON 1500 mts 2 de terreno, todos los servicios, 195 mts 2 cubiertos, 3 dormitorios, 5 baños, living comedor y cocina en un ambiente, despensa, lavanderia, 160 mts 2 de galerias, AA en todos los ambientes, estufa a leña. sistema de alarma, limita al oeste con canal Toledano ESCRITURA INMEDIATA CONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA NEGOCIOS SERIOS, SEGUROS, SIN SORPRESAS
Ref#6553378.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.577.427/mes
Necesitas ingresos por $ 6.309.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en San Rafael
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 282
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de las casas en venta en San Rafael es USD 140.000, tomando los 282 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Toledano Norte , San Rafael, San Rafael, San Rafael, Mendoza
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