Casa en venta en San Rafael · 7 ambientes

Gold Group Argentina VENDE!! Fantástica casa emplazada en un requerido punto urbano, cercano al centro de la bella ciudad de San Rafael. Sobre la arteria Int. Egidio Casnati ( N° 1681 ), a pasos de la Av. Los Sauces, que conecta varios destinos atractivos de la zona. La destacada propiedad posee las siguientes superficies: Terreno de 463 m2. Vivienda de 280 m2 en dos plantas. Quincho de 41 m2. Hall de recepción y galería: 20 m2. Totalizando 341 m2 construidos. En óptimo estado ( hace sólo dos años que se terminó de erigir con cada ambiente impecable y con nobles materiales de calidad ). Distribución, PB: amplio estar-comedor, equipada cocina ( con isla, heladera y artefacto de cocina incluidos ), baño de visitas, lavandería, dormitorio en suite con vestidor, quincho espacioso con churrasquera, patio de luz ( en pérgola ), cochera techada para dos vehículos ( con gran portón de ingreso ), hermoso y oxigenante jardín ( con variedad de plantas, flores y plantines ), atractiva glorieta central y depósito ( ideal para almacenar herramientas, máquinas, etc ). PA: a través de fluidas escaleras, dos dormitorios ( uno de ellos con vestidor ), baño zonificado completo, otro gran ambiente ( destinado a sala de cine, con lugar para vestidor/guardarropa ) > este generoso ámbito puede adaptarse perfectamente a otra habitación. En total: 4 dormitorios ( uno de ellos el aprovechado como sala de cine ), 3 baños y 3 vestidores ( guardarropas ). Artículos a tener en cuenta: pisos de cerámica, techo de zinc ( asegurando aislación sonora y climática ), rejas en aberturas, conductos sólidos, griferías de marca, carpintería de aluminio DVH ( doble vidrio hermético ), equipos de AA inverter frío-calor y múltiples elementos de noble consistencia. Una maravillosa casa, cómoda, aireada, luminosa, funcional, práctica, compacta y muy confortable. Servicios de agua, cloacas, gas ( factibilidad de aplicarse a partir de mayo 2026 ) y luz ( con trifásica / muy importante por la potencia que abarca ). Escritura inmediata. No paga expensas. Valor tasado: U$D 238.000.- Apta Crédito. Escucha ofertas serias CASH. Y como siempre expresamos: San Rafael, la mágica urbe que durante todo el año nos repleta de hermosura. En otoño, se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX. En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación ( yendo hacia Las Leñas, por ejemplo ). En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente. Y en verano la calidez de cada día se complementa con la frescura de la frondosa forestación de los verdes terruños! Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.