Casa · 40m² · 2 Ambientes
Casa en venta
USD 28.900

Casa · 40m² · 2 Ambientes

Sarmiento, San Rafael, Departamento San Rafael, Mendoza, 5607, Argentina · San Rafael, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, 2 ambientes, 40 m², USD 28.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 91,0% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 722 contra USD 8.889 de la mediana (-91,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 8.889
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 253.380/mes

Necesitas ingresos por $ 1.013.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,2% anual
Alquiler esperable
$ 675.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Sarmiento, San Rafael, Departamento San Rafael, Mendoza, 5607, Argentina, San Rafael, Mendoza

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