Casa en venta en San Rafael · 10 ambientes

Casa + 2 locales + departamento | Ubicación estratégica a metros de Av. Moreno Una propiedad con algo que no abunda: distintas posibilidades de uso dentro de un mismo inmueble. Ubicada sobre calle San Juan, en la ciudad de San Rafael, a solo media cuadra de Av. Moreno y aproximadamente 3 cuadras de la Terminal de Ómnibus, esta propiedad representa una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda como para inversión. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 200 m² según título, con una distribución que permite aprovechar el conjunto de diferentes maneras. PLANTA BAJA La vivienda principal dispone de: • 3 dormitorios • Baño • Estar • Comedor • Cocina • Lavandería • Patio • Cochera A esto se suman 2 locales comerciales independientes, cada uno con su respectivo espacio de servicio y baños, generando un diferencial importante para quien busca combinar actividad comercial y vivienda en una misma propiedad. PLANTA ALTA La propiedad incorpora además un departamento en planta alta, compuesto por: • 2 dormitorios • Baño • Cocina • Comedor • Estar • Pasos de distribución Es decir: una vivienda principal + dos locales comerciales + un departamento en planta alta. Y ahí está el verdadero potencial del inmueble. UNA UBICACIÓN QUE TRABAJA A FAVOR La cercanía con Av. Moreno y con la Terminal de Ómnibus de San Rafael coloca a la propiedad dentro de un sector urbano de circulación y conexión, convirtiendo su ubicación en uno de sus principales atributos comerciales. La Terminal se encuentra en el entorno de Av. General Paz y Av. Granaderos. San Rafael Turismo Para quien piensa en inversión, esto abre distintas posibilidades de explotación. Para quien busca vivienda, significa además contar con servicios, circulación y conectividad urbana a pocos minutos. ¿PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD? Para quien busca una casa, puede ser una alternativa. Pero para quien está buscando una propiedad que pueda generar diferentes usos e ingresos, la propuesta adquiere otra dimensión. Viví en ella. Alquilá los locales. Utilizá el departamento. O pensá el inmueble como una inversión integral. La decisión final dependerá del proyecto de cada comprador. Una propiedad. Varias posibilidades. Una ubicación que suma valor. ???? San Juan 477 — San Rafael, Mendoza ???? A media cuadra de Av. Moreno ???? Aproximadamente 3 cuadras de la Terminal de Ómnibus Consultanos para conocer el inmueble y evaluar sus posibilidades.