- Inicio
- › Propiedades
- › Campos
- › Campo tipo finca en venta en Mendoza .
Campo tipo finca en venta en Mendoza .
San Rafael Calle 9, Mendoza · San Rafael, Mendoza
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 310 m²
Campo en San Rafael, 300 m², USD 397.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 81,3% por encima de la mediana del set (USD 219.000). El m² de lote sale USD 1.323 contra USD 780 de la mediana (+69,6%).
Historial de precio: Baja acumulada de 20,1% desde el 24/09/2026 (de USD 497.000 a USD 397.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~44,8% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 219.000
- Mediana precio/m²
- USD 780
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 14.036.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de sept de 2026USD 497.000 → USD 397.000-20.12%
Ubicacion
San Rafael Calle 9, Mendoza, San Rafael, Mendoza