P Proppies
Terreno en venta en San Martin
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 185.000 de expensas
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en San Martin

Vendemos Lotes Contiguos

Carril Costa Canal Montecaseros · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
894 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Martin, 894 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 205,6% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 23 de la mediana (+171,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
799 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

LOTES EN VENTA – B° LAS CARMELINAS Lotes P-9 y P-10 Ubicados en el corazón del barrio, estos lotes representan una excelente oportunidad para desarrollar el proyecto de vida que siempre imaginaste, en un entorno consolidado, tranquilo y seguro para toda la familia. Características: Listos para escriturar. Todos los servicios disponibles. Amenities del barrio: Amplios espacios verdes. Juegos recreativos. Seguridad privada las 24 horas. Salón de Usos Múltiples (SUM). Coordiná tu visita al Ver datos 45 y conocé personalmente esta excelente oportunidad de inversión.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CAUCES DE VIDA · otros · social/cooperativa7 min · 477 m
EUGENIO PETRI · inicial/primaria · publica11 min · 693 m
Espacios verdes
Finca Santa Maria15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Martin es USD 18.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carril Costa Canal Montecaseros, San Martin, San Martin, Mendoza

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