Terreno · 409m²
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno · 409m²

Carril Norte, Distrito Ciudad de San Martín, Distrito Buen Orden, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina · San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
409 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Martin, 409 m², USD 16.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.750). El m² de lote sale USD 39 contra USD 42 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
18
Mediana precio
USD 15.750
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
401 m²
Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA – SAN MARTÍN, MENDOZA Excelente oportunidad para inversión o desarrollo Se ofrece terreno de 409 m² ubicado en una zona urbana de San Martín, con excelente conectividad y entorno consolidado. Por sus dimensiones y ubicación, resulta ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión o desarrollo. La propiedad cuenta con fácil acceso a transporte público y rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran establecimientos educativos, supermercados, comercios de cercanía, espacios verdes y servicios esenciales, aportando comodidad y practicidad para la vida diaria. Superficie total: 409 m² Zona con crecimiento urbano Entorno residencial y comercial Cercanía a escuelas, comercios y plazas Buena accesibilidad y circulación Una propuesta con gran potencial en una ubicación estratégica del departamento de San Martín.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 140.961/mes

Necesitas ingresos por $ 563.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CAUCES DE VIDA · otros · social/cooperativa8 min · 497 m
MAESTRA RURAL ANA MARIA CASTILLO · primaria · publica11 min · 718 m
Espacios verdes
Plazoleta9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carril Norte, Distrito Ciudad de San Martín, Distrito Buen Orden, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina, San Martin, Mendoza

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