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Local comercial · 600m² · 12 Cocheras
Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina · San Martin, Mendoza
Caracteristicas
- Baños
- 8
- Cocheras
- 12
- Sup. cubierta
- 600 m²
- Sup. total
- 1.530 m²
Local en San Martin, 600 m² cubiertos, USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 202,3% por encima de la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 650 contra USD 182 de la mediana (+257,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 182
- Mediana m²
- 709 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 13.501.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina, San Martin, Mendoza