Fondo de Comercio en venta en Palmira
Fondo de Comercio en venta
USD 790.000

Fondo de Comercio en venta en Palmira

Finca en venta 80 hac con derecho de riego , pozos y cultivos

Carril San Pedro , Palmira · Palmira, San Martin, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Palmira, USD 790.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.375.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.375.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Palmira

Descripcion

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: FINCA, 80 Hectareas sobre Carril San Pedro ,Palmira, San Martin. Excelentes vias de acceso asfaltado. Desde Ruta 7 al inmueble hay 5km / 5 min. Total de 33 Has cultivadas con viñedos de las siguientes variedades y superficies: 12 hac Sauvignon Blanc (6 en parral y 6 en espaldero) 9 hac Chardonnay en espaldero 6 hac Syrah 3 hac Ugni blanc 3 hac Moscatel rosada 10 hac de Olivos (1.400 unidades) 37 hac aprox de chacras ,produccion de: tomates ,pimiento, ajo, zapallo. Posee derecho de riego definitivo para 80 has 2 pozos para riego: uno de 10" a 85m de profundidad y otro de 12" pulgadas a 120m de profundidad. Represa de 5 millones de lts. Ingreso nivelado en muy buenas condiciones, parque y arboleda añosa que derivan a casa patronal antisisimica a refaccionar (3 dormitorios, baño ,cocina, estar , living comedor) Bodega en mal estado. (Ex Bodega Crespi). Galpón y depositos, 1 Tractor , herramientas varias. Báscula. 6 casas para encargado. ( 4 de ellas habitables) La producción es vendida en su mayor proporción a "Peñaflor" Sus vecinos linderos se encuentran en producción.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.895.777/mes

Necesitas ingresos por $ 27.583.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JOSE LEON AGUILERA · inicial/primaria · publica6 min · 396 m
Salud
C.A.P.S. 245 LAS CHIMBAS.- · centro de salud · publico8 min · 498 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carril San Pedro , Palmira, Palmira, San Martin, Mendoza

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